******有限公司广州分行（招标人）现就******有限公司广州分行番禺支行2025年至2027年营业网点物业管理服务外包项目******有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

******有限公司广州分行番禺支行2025年至2027年营业网点物业管理服务外包项目（招标编号：A44H001S******/01）

二、项目简介

采购内容：番禺支行需采购服务供应商一家提供物业管理服务，全面负责番禺支行营业网点及离行点物业管理服务等内容。服务期限2025年11月01日至2027年10月31日，共24个月。

采购有效期：该项目采购有效期5年，首期合同期24个月，首期合同期满前招标人有权决定是否签订后续协议，首期合同期与累计续签合计不超过5年。

中标人数量：1家。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：本项目分为网点、在行式自助点保洁，离行点保洁。其中网点、在行式自助点保洁最高单价限价8.21元/月/㎡（不含可抵扣增值税），离行点保洁最高单价限价585元/个/月（不含可抵扣增值税）。一线劳动者人工成本占项目总价的比例限价为100%≥Y≥95%。

备注：合同以不含税价为准，合同履行期内，如遇国家调整增值税率，双方以不含税价格为准，按照新的增值税率调整含税价格。以上模拟数量按支行现行数量确定，实施时根据实际需求数量下单。招标人在合同有效期内不保证中标供应商有固定供应量。

三、合格投标人的基本资质要求：

（1）投标人具备独立承担民事责任的能力（提供营业执照或同等法律效力证明文件图像并加盖投标人公章，如分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司的有效授权文件复印件、总公司营业执照、分公司营业执照复印件并加盖分支机构公章）。

（2）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告）。

（3）投标人或其所投产品******银行集中采购禁入名录》。（须提供《廉洁承诺书》）。

（4）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（须提供《廉洁承诺书》）。

（5）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购（须提供《廉洁承诺书》，法定代表人或单位负责人等主要人员名单和关联企业名单）：

1.存在控股、管理关系；

2.一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

3.法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

（6）涉嫌存在向本行有关部门或人员行贿、输送其他不正当利益等重大违法违规行为的，不得参与本项目。（须提供《廉洁承诺书》）。

（7）本项目不接受联合体投标（须提供《廉洁承诺书》）。

四、招标文件领取：

（1）招标文件发售时间：2025年9月22日至2025年9月28日17:00，未领取招标文件的投标人不得参加投标。报名资格以投标人在招标文件发售截止时间前报名的时间为准，晚于招标文件发售时间的报名无效。

（2）招标文件获取地址：************银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

招标文件获取方式：登录电子招采中心，线上下载。

1）供应商注册：登录电子招采中心进行注册，注册步骤如下：①点击“供应商登录”按照要求填写信息绑定手机号码进行注册；

2）加入公司（或者认领公司）：①审核通过后，供应商登录系统（用户名为注册的手机号码）完成选择加入公司（或者认领公司）；②若是公司首个用户，选择认领公司。认领后，通过邮件方式将“项目名称+公司名称+注册手机号码+完成加入公司（或者认领公司）的截图”等信息发送至招标公告联系人邮箱，审核通过后将会通知注册人；若非公司首个用户，选择加入公司，自行通知公司管理员进行审核，如无法找到公司管理员的，可将公司授权书发招标公告联系人邮箱，由招标代理机构转招标人进行查询③发出邮件后原则上一个工作日内通过邮件回复。④若特别紧急，可电联招标公告联系人。 

3）项目报名：供应商登录电子招采中心进行项目报名，供应商项目报名审核通过后可下载招标文件。

4）如供应商在招标文件发售截止时间前未进行注册或报名或下载招标文件的，自行承担由此造成的任何后果，招标人及招标代理机构不承担任何责任。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。

（3）招标文件售价：免费

提示：

1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，并应在招标文件发售时间内下载招标文件，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3.获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年10月3日17点00分00秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

六、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年10月14日9点30分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

投标人应在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点（可选）：广州市天河区龙怡路******有限公司会议室

注：备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交（可选）：同现场解密地点。

3.1备份投标文件及招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。

3.2备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交地点：同现场解密地点。

七、发布公告的媒介

******银行农银e采平台门户（******）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台（******）、金采网（******/）******有限公司官网（******/）等媒介上发布。******银行农银e采平台门户发布的文本为准。其他媒体转载无效。

八、注意事项

1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人针对技术问题的咨询，可拨打招标代理经办人联系电话：020-******，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。

3.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素，如因投标人自身原因导致领取招标文件不成功，由投标人自身承担所有责任及后果。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

九、联系方式

******有限公司

地 址：广东省广州市天河区龙怡路117号5楼

邮 编：510640

联 系 人：潘先生、王小姐

电 话：******

传 真：******

电子函件：******

招标人：******有限公司广州分行

******有限公司

日期：2025年9月22日

******银行农银e采平台门户（******）。