第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

威远县2025年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 威远县2025年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)已由 ******改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 威发改发〔2025〕53号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******人民政府，建设资金来自 中央和省级财政补助资金及县财政匹配资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ******人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ******改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 威发改发〔2025〕53号 ）的招标组织形式为 委托招标 （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。

2. 项目概况与招标范围

　　 2.1 工程名称：威远县2025年城镇老旧小区改造项目；

2.2 建设地点：严陵镇东风路社区、大桥街社区、中心街社区、接官亭社区、古城社区、凤凰路社区、吴荣路社区、建业社区、三河路社区、荷花街社区、外西街社区、广场街社区、花塘社区、杉树坳社区14个社区；

2.3 招标范围：①设计招标范围:本项目初步设计深化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务及质量缺陷处理等后续服务。②施工招标范围:本工程范围内所有工程的施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作；

2.4 建设内容及规模：改造93个老旧小区，涉及户数6595户，楼栋233栋，建筑面积约71.09万平方米。包含完善老旧小区供水、排水、弱电、道路、部分外立面、文化墙等基础设施，增加老年设施，增设停车位，构建智慧停车系统，改造附属设施等。

2.5 计划工期：540日历天（含设计计划工期45日历天）；

2.6 质量标准：设计质量标准：达到国家现行规范规程标准并审查通过；施工质量标准：达到国家现行验收规范合格标准；

2.7 标段划分：1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 1、具有独立法人资格；2、设计单位应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；3、施工单位应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资金额不低于6000万元的房屋建筑工程的设计业绩 。

?施工业绩要求：近年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资金额不低于6000万元的房屋建筑工程的施工业绩 。

?无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R 须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格 ?由设计负责人兼任?由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 须具有一级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 须具有建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为?设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过3家。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业作为牵头人代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 04 月 29 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：******）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。?全国公共资源交易平台（四川省· 内江市（州））（网址： ******/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。